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비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박하는 외국인관광객이 영종도 상권 활성화에 도움이 될까
바로 위에서 기술한 내용은 파라다이스시티를 포함한 복합리조트에 온 외국 관광객에 대한 견해이다.
필자는 국격상승과 한류 열풍에 의하여 상상하기 어려울 정도의 많은 외국 관광객이 입국할 것이라고 예상했는데, 서울이나 다른 지역으로 가는 외국관광객을 제외하고 인천국제공항을 통하여 입국한 외국 여행객 중 상당수는 영종도 내에 공급된 비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박할 것이 예상된다. 그 이유는 파라다이시시티 객실 수 769실, 시저스코리아 객실 수 720실, 인스파이어 객실 수 1,256실(출처 ifez 홈페이지), 모두 합하여 2,745실에 불과하기 때문이다.
우리나라에 온 외국인들 중 영종도에 숙박하려고 하는 외국인들을 위해서 이 호텔 객실 수만 갖고는 숙박시설이 절대적으로 부족하다. 기본적으로 카지노를 하기 위하여 입국하거나 복합리조트를 이용하려고 오는 가족 단위의 해외관광객들은 거의 대부분 복합리조트 내에 있는 호텔에서 숙박하는 것이 예상된다. 가족 단위가 아니거나 여유가 적은 젊은 연령대의 외국관광객과 비용을 절감하려는 외국 관광객들은 비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박을 하는 것이 당연할 것이다. 우리도 패키지 여행 같은 경우를 제외하고 해외여행을 할 때 숙박하기 위하여 깨끗하고 저렴한 비즈니스호텔을 이용하는 경우가 더 많다고 할 수 있다.
필자의 견해로는 카지노를 하기 위하여 또는 복합리조트를 이용하려고 오는 여유가 있는 가족 단위의 해외관광객들도 비즈니스호텔이나 레지던스호텔을 이용할 가능성이 매우 높아 보인다. 그 이유는 기본적으로 복합리조트 객실 수가 적고, 비용을 절감하기 위해서이다.
◈ 비즈니스호텔과 레지던스호텔
비즈니스호텔이란 한국관광공사에서 지정하는 호텔의 분류 및 등급이 아니다. 보통 호텔은 4성급, 5성급 등으로 분류를 하나 비즈니스호텔은 이러한 등급이 없다. 호텔은 시설물을 가지고 등급 평가를 하는데, 별 5개 호텔이라는 것은 룸서비스, 도어맨, 수영장, 회의실, 피트니스 센터 등의 시설이 매우 잘 되어 있다는 뜻이다. 그러나 비즈니스호텔은 부대시설을 없애고 객실 위주의 사업을 하는 호텔이다. 벨맨이나 도어맨 등의 서비스는 없기 때문에 숙박료가 성급 호텔보다 상당히 저렴하다. 지금은 비즈니스 목적의 사람들뿐만 아니라 일반 여행객들도 편리성과 낮은 숙박료 때문에 정말 많이 이용하고 있는 호텔이다. |
레지던스호텔이란 숙박형호텔과 주거용 오피스텔이 합쳐진 것이라고 할 수 있는데, 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설, 숙박시설을 의미한다. 호텔은 개별등기가 되지 않지만 레지던스호텔은 개별등기가 가능하고, 단기 숙박도 가능하다. 그리고 레지던스호텔은 객실 안에 거실과 세탁실, 주방 등의 편의 시설을 갖추고 투숙객들로 하여금 호텔 같은 집으로 쉴 수 있는 환경을 제공하는 것이 보통이다. 객실 이용료도 호텔에 비하여 저렴하다. |
영종도에는 이러한 비즈니스호텔이나 레지던스호텔이 영업 중인 것도 있고, 건축 중인 것도 있고, 앞으로 비즈니스호텔이나 레지던스호텔이 공급될 토지도 있다. 현재 운서역 1번 출구쪽에 3개가 운영 중이고, 구읍뱃터에도 있고, 영종하늘도시에도 있다.
코로나19가 종식되거나 백신 개발된 이후에 K-pop과 K-drama의 영향으로 입국한 외국여행객들이 영종도 내에 있는 비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박하게 될 것은 분명할 것이고, 그들이 숙박하고 있는 호텔 앞에 상가들이 있으면 이용할 것도 확실하다. 즉, 상권 활성화에 도움이 될 것은 분명한 것이다. 수치상으로 표현은 못하지만.
그러면 얼마나 많은 비즈니스나 레지던스호텔이 있는지 확인해보자. 여기에 숙박하는 외국 관광객들이 인근 상가들의 유효상권, 즉 정주인구가 될 것이기 때문이다. 물론 이 관광객들이 소비할 수 있는 아이템이 있어야 하는 것은 당연하다.
영종하늘도시 상업지역 인근에 있는 비즈니스나 레지던스 객실 수는 약 6,100실이다. K-pop과 K-drama의 영향으로 한국에 오는 외국 관광객 중 12,200(6,100실×2명)명은 영종도 하늘신도시 상업지역 상가의 유효상권이 될 것이다. 물론 영종도에 숙박을 하는 외국관광객들이 서울과 같은 다른 지역으로 이동해서 관광도 하고, 식사도 하겠지만 하루 정도는 한국음식 중 가장 맛있다고 하는 삼겹살 등을 숙소에서 가까운 곳에서 먹을 것이다. 그리고 복합리조트에 가서 쇼핑도 하고, 구경도 하고....
◈ 영종하늘도시 상업지역 내의 비즈니스와 레지던스 호텔 입지
상가몽땅빅데이터정보연구원
원장 최원철
▶ 영종도 상가 문의는 아래의 번호로 연락주시기 바랍니다
상가몽땅 : 031-705-2727
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비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박하는 외국인관광객이 영종도 상권 활성화에 도움이 될까
바로 위에서 기술한 내용은 파라다이스시티를 포함한 복합리조트에 온 외국 관광객에 대한 견해이다.
필자는 국격상승과 한류 열풍에 의하여 상상하기 어려울 정도의 많은 외국 관광객이 입국할 것이라고 예상했는데, 서울이나 다른 지역으로 가는 외국관광객을 제외하고 인천국제공항을 통하여 입국한 외국 여행객 중 상당수는 영종도 내에 공급된 비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박할 것이 예상된다. 그 이유는 파라다이시시티 객실 수 769실, 시저스코리아 객실 수 720실, 인스파이어 객실 수 1,256실(출처 ifez 홈페이지), 모두 합하여 2,745실에 불과하기 때문이다.
우리나라에 온 외국인들 중 영종도에 숙박하려고 하는 외국인들을 위해서 이 호텔 객실 수만 갖고는 숙박시설이 절대적으로 부족하다. 기본적으로 카지노를 하기 위하여 입국하거나 복합리조트를 이용하려고 오는 가족 단위의 해외관광객들은 거의 대부분 복합리조트 내에 있는 호텔에서 숙박하는 것이 예상된다. 가족 단위가 아니거나 여유가 적은 젊은 연령대의 외국관광객과 비용을 절감하려는 외국 관광객들은 비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박을 하는 것이 당연할 것이다. 우리도 패키지 여행 같은 경우를 제외하고 해외여행을 할 때 숙박하기 위하여 깨끗하고 저렴한 비즈니스호텔을 이용하는 경우가 더 많다고 할 수 있다.
필자의 견해로는 카지노를 하기 위하여 또는 복합리조트를 이용하려고 오는 여유가 있는 가족 단위의 해외관광객들도 비즈니스호텔이나 레지던스호텔을 이용할 가능성이 매우 높아 보인다. 그 이유는 기본적으로 복합리조트 객실 수가 적고, 비용을 절감하기 위해서이다.
◈ 비즈니스호텔과 레지던스호텔
비즈니스호텔이란 한국관광공사에서 지정하는 호텔의 분류 및 등급이 아니다. 보통 호텔은 4성급, 5성급 등으로 분류를 하나 비즈니스호텔은 이러한 등급이 없다. 호텔은 시설물을 가지고 등급 평가를 하는데, 별 5개 호텔이라는 것은 룸서비스, 도어맨, 수영장, 회의실, 피트니스 센터 등의 시설이 매우 잘 되어 있다는 뜻이다. 그러나 비즈니스호텔은 부대시설을 없애고 객실 위주의 사업을 하는 호텔이다. 벨맨이나 도어맨 등의 서비스는 없기 때문에 숙박료가 성급 호텔보다 상당히 저렴하다. 지금은 비즈니스 목적의 사람들뿐만 아니라 일반 여행객들도 편리성과 낮은 숙박료 때문에 정말 많이 이용하고 있는 호텔이다.
레지던스호텔이란 숙박형호텔과 주거용 오피스텔이 합쳐진 것이라고 할 수 있는데, 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설, 숙박시설을 의미한다. 호텔은 개별등기가 되지 않지만 레지던스호텔은 개별등기가 가능하고, 단기 숙박도 가능하다. 그리고 레지던스호텔은 객실 안에 거실과 세탁실, 주방 등의 편의 시설을 갖추고 투숙객들로 하여금 호텔 같은 집으로 쉴 수 있는 환경을 제공하는 것이 보통이다. 객실 이용료도 호텔에 비하여 저렴하다.
영종도에는 이러한 비즈니스호텔이나 레지던스호텔이 영업 중인 것도 있고, 건축 중인 것도 있고, 앞으로 비즈니스호텔이나 레지던스호텔이 공급될 토지도 있다. 현재 운서역 1번 출구쪽에 3개가 운영 중이고, 구읍뱃터에도 있고, 영종하늘도시에도 있다.
코로나19가 종식되거나 백신 개발된 이후에 K-pop과 K-drama의 영향으로 입국한 외국여행객들이 영종도 내에 있는 비즈니스호텔이나 레지던스호텔에 숙박하게 될 것은 분명할 것이고, 그들이 숙박하고 있는 호텔 앞에 상가들이 있으면 이용할 것도 확실하다. 즉, 상권 활성화에 도움이 될 것은 분명한 것이다. 수치상으로 표현은 못하지만.
그러면 얼마나 많은 비즈니스나 레지던스호텔이 있는지 확인해보자. 여기에 숙박하는 외국 관광객들이 인근 상가들의 유효상권, 즉 정주인구가 될 것이기 때문이다. 물론 이 관광객들이 소비할 수 있는 아이템이 있어야 하는 것은 당연하다.
영종하늘도시 상업지역 인근에 있는 비즈니스나 레지던스 객실 수는 약 6,100실이다. K-pop과 K-drama의 영향으로 한국에 오는 외국 관광객 중 12,200(6,100실×2명)명은 영종도 하늘신도시 상업지역 상가의 유효상권이 될 것이다. 물론 영종도에 숙박을 하는 외국관광객들이 서울과 같은 다른 지역으로 이동해서 관광도 하고, 식사도 하겠지만 하루 정도는 한국음식 중 가장 맛있다고 하는 삼겹살 등을 숙소에서 가까운 곳에서 먹을 것이다. 그리고 복합리조트에 가서 쇼핑도 하고, 구경도 하고....
◈ 영종하늘도시 상업지역 내의 비즈니스와 레지던스 호텔 입지
상가몽땅빅데이터정보연구원
원장 최원철
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상가몽땅 : 031-705-2727